Colocation des seniors : tout savoir sur cette nouvelle façon de vivre
Les avantages de la colocation entre seniors
La colocation senior ou habitat partagé présente de nombreux atouts :
- Un répit face à l’isolement social : on estime à 1,5 million le nombre de personnes âgées vivant seules en France. La colocation permet de recréer du lien et de maintenir une vie sociale active.
- Un gain financier : partager un logement permet de diviser les frais liés à la mutualisation du service. Selon le niveau de service, l’économie peut atteindre jusqu’à 30%, voire 50% par rapport à une vie en logement individuel avec prestations.
- Un cadre de vie chaleureux : cuisine partagée, activités collectives, entraide… La colocation recrée un esprit familial, sécurisant au quotidien.
Comment choisir et organiser une colocation entre seniors ?
Conseils pour une colocation harmonieuse
Vivre à plusieurs implique de respecter quelques fondamentaux, comme une sorte de contrat de cohabitation :
- Une communication bienveillante et régulière ;
- Des règles communes claires sur les tâches, les horaires, les visites ;
- Le respect des espaces privés et collectifs ;
- Une certaine souplesse, essentielle pour gérer les différences de rythme ou de personnalité.
Un accompagnement professionnel peut également faciliter les premiers mois (médiation, coordination…).
Les différentes formes de colocation pour seniors
Il existe plusieurs types de colocations entre seniors :
- Colocation entre amis ou entre inconnus ;
- Habitat accompagné, comme ceux proposées par Cosima, où une équipe de professionnels veille au bien-être des habitants 24h/24.
- Habitat participatif, où les résidents conçoivent ensemble leur lieu de vie ;
- Colocation senior à la campagne, privilégiant l’espace et la nature à moindre coût ;
Quel est le coût de l’accompagnement dans une colocation senior ? Aides et aspects financiers
Comparaison avec d’autres structures d’hébergement
Le coût d’une colocation dépend de la surface, de sa situation (en zone urbaine ou rurale) et également du niveau de services inclus :
- Colocation senior simple : 650 à 900 €/mois, sans services d’accompagnement ;
- Colocation accompagnée comme chez Cosima : à partir de 2000-3000 €/mois selon le lieu, tout compris (logement, repas, animations, aides au quotidien) ;
- Résidence services seniors : en moyenne 1700 €/mois, hors accompagnement spécifique.
- EHPAD : reste à charge moyen de 2648 €/mois¹ en région parisienne, souvent plus élevé selon le niveau de dépendance ;
✨ Cosima est une alternative humaine et innovante aux EHPAD, avec un encadrement 24h/24 et une vie collective chaleureuse.
¹ Tarifs moyens en Seine-et-Marne
Aides financières disponibles
Les colocataires peuvent bénéficier de nombreuses aides :
- APL (Aide Personnalisée au Logement) ou ALS (via la CAF), selon les revenus ;
- APA (Allocation Personnalisée d’Autonomie), selon le niveau de dépendance des personnes en perte d’autonomie ;
- ASPA (Allocations de Solidarité aux Personnes Âgées), pour les revenus modestes ;
- Crédit d’impôt pour l’emploi à domicile : 50% des dépenses d’accompagnement, jusqu’à 13 500 €/an ;
- Aides locales (communes, départements) pour l’adaptation du logement ou les services à domicile.
Autres frais à anticiper
- Dépôt de garantie : 1 à 2 mois de loyer, parfois mutualisé ;
- Mobilier et aménagements personnalisés ;
- Assurance habitation.
Les aspects juridiques et administratifs à connaître
- Contrat de colocation (court ou long) : il définit la durée, les droits et obligations, les conditions de sortie ;
- Assurance habitation : collective ou individuelle, obligatoire ;
- En cas d’aide à domicile salariée, le statut d’employeur peut être assuré par la structure (comme Cosima) ou les colocataires eux-mêmes.
Un accompagnement administratif est souvent proposé pour simplifier les démarches.
Les défis et limites de la colocation entre seniors
Si la colocation est riche humainement, elle suppose aussi quelques ajustements :
- Risques de conflits ou d’incompatibilités ;
- Nécessité d’un cadre clair et d’un suivi ;
- Moins adaptée en cas de dépendance lourde (hors accompagnement spécialisé).
C’est pourquoi des projets comme ceux de Cosima prévoient un encadrement professionnel 24h/24, pour garantir une qualité de vie et une sécurité à long terme.
Chiffres clés et tendances du marché
- 10% des seniors envisagent aujourd’hui la colocation comme mode de vie ;
- Le marché est en forte progression : +20% de demandes ces 3 dernières années ;
- La France compte plusieurs dizaines de projets en cours ou en développement, avec un fort soutien des collectivités.
Exemples et témoignages de seniors en colocation chez Cosima
Chez Cosima, les habitants profitent d’un logement partagé, adaptée à leurs besoins et animée par une équipe présente 24h/24. Quelques retours :
- « Je n’ai jamais autant ri depuis des années », confie Jeanne, 83 ans.
- « Je me sens libre, mais jamais seul », explique Michel, 79 ans.
- « Mes enfants sont rassurés, et moi aussi », ajoute Claire, 85 ans.
Chaque maison Cosima accueille jusqu’à 8 habitants, seuls ou en couple, dans un cadre familial et sécurisant.
L’habitat partagé vous intéresse ou intéresse un proche ?
Chez Cosima, nous sommes engagés au service du bien vieillir. Nous proposons une nouvelle expérience de vie aux seniors en perte d’autonomie en les accueillant dans des habitats partagés et adaptés à leurs besoins et à leurs envies.
